中国资本对海外酒庄的收购正在进入高潮期，除法国之外，作为中国第二大葡萄酒供应国的澳大利亚酒庄也成为中国人的投资热点。来自澳大利亚数家地产中介公司的信息显示，中国人对澳大利亚酒庄的兴趣在不断升温。 南澳葡萄园销售经纪公司Gaetjens Langley 的Toby Langley表示，过去的半年至一年间，该公司接受来自中国的关于葡萄园投资咨询数量显著上升，其中猎人谷(Hunter Valley)产区因邻近悉尼而成为咨询热点。 “中国的葡萄酒销量在以引人注目的速度逐年攀升，许多中国投资者将澳大利亚的葡萄园看作一种安全的投资方式。”Langley说，目前来自中国的咨询占到总数的30%—50%，但目前并没有显著的成交量变化。“这不是一夜之间就能完成的事情。不过，我认为，既然有这么多感兴趣的人，最终将产生一定的交易量。”他说。 Jurds Real Estate是一家位于猎人谷Cessnock的地产中介公司，该公司负责人Cain Beckett表示，平均每天要接到两个潜在的中国买家对葡萄园的投资咨询，近几月来，这种咨询数量显著上升。“我接到大量的电话，当然，其中的一些是来自相同的人，他们有许多问题需要多次打电话来咨询。” 他说，最常见的是一些人希望收购一家大型酒厂，用以生产葡萄酒出口中国市场。“这些人往往在中国经营葡萄酒业务，他们需要在澳大利亚有自己的业务，这样，他们就不仅仅可以进口澳大利亚酒，而且他们可以告诉客户，他们在澳大利亚有自己的酒庄。” Beckett说，虽然这些中国投资者资金充裕，但达成交易的过程却并不顺利，因此海外投资者收购当地葡萄园的数量并不多。“许多人半途而废，但有些人最终获得了成功。” 位于Landmark的NSW地产公司经理Phil Rourke说，他每天接到无数中国投资者的咨询电话，希望收购葡萄园和酒厂，但从来未有一家成交。 悉尼Meares and Associates地产公司的Chris Meares也称，大量海外投资者咨询葡萄园收购事宜，来自中国的咨询最多，但成交量并不大。“主要是中国投资者希望收购酒厂，以保证产品供应。” Meares认为，澳大利亚酒庄之所以成为国外投资者的目标，主要原因是缺少国内竞争。“如果国内没有资本进入，必然会有外资感兴趣。” 根据农业与食品安全部负责人John Cobb近日的一项提案，澳大利亚政府将对外资用地和农业经营的相关数据进行调查。 Cobb在提案中建议澳大利亚政府从澳大利亚统计局和澳大利亚农业、资源经济和科学局获取相关数据，从而得到必要的信息以进行干预。 澳大利亚政府的生产力委员会(Productivity Commission)将对相关信息进行核查，从个人投资和多年来外资对农业造成的影响两个方面进行考虑，从而在食品安全方面采取适当的应对措施。 Cobb说，“海外投资对于澳大利亚农业发展起到了显著的推动作用，但近三年来，农业外资投入增长了约10倍，但目前的外商投资条例并未涉及食品安全，显然因此已经过时了。”